Moderne Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
310.000,00 € - 69239 Neckarsteinach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 6909
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 69239 Neckarsteinach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 310.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnung, die auf großzügigen 107 m² alles bietet, was das Herz begehrt. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause – diese Immobilie ist gleichermaßen attraktiv für Paare, kleine Familien oder clevere Investoren.
Raumaufteilung & Highlights:
-Großzügige Diele: Mit Platz für eine Garderobe erschließt sie alle Räume und sorgt für einen einladenden Empfang
- Wohn-Essbereich: Das Herzstück der Wohnung besticht durch eine beeindruckende Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Hier finden entspannte Abende mit Familie und Freunden statt.
- Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer: Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Das zusätzliche Zimmer ist flexibel nutzbar – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Küche: Mit einem großen Fenster ausgestattet, hell und funktional, inklusive einer praktischen Speisekammer, die viel Stauraum bietet.
- Badezimmer und Gäste-WC: Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, weißen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Das separate Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Balkon: Der vorgelagerte Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Relaxen im Freien ein
- Keller & Garage: Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die eigene Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und erhöht den Komfort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten – hier genießen Sie Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Die begehrte Lage verbindet urbanen Komfort mit einer freundlichen, familiären Atmosphäre.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1972
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 12.12.2027
