Wohnen im Grünen!
100.000,00 € - 69429 Waldbrunn - Souterrain
- Objekt-ID: 7052
- Objektart: Souterrain
- Lage: 69429 Waldbrunn
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaufpreis: 100.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Erleben Sie eine charmante Souterrainwohnung mit eigenem Zugang und großzügiger Raumaufteilung auf ca. 85 m².
Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, die durch eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe verbunden sind. Zu Ihrem Komfort zählen ein hell gefliestes Duschbad, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum für Vorräte, Staubsauger und Co.
Genießen Sie im Sommer entspanntes Wohnen auf der Terrasse.
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Sie besticht durch ihr ruhiges, direkt angrenzendes Grün, denn Ortsrandlage mit Blick auf Wiese und Wald schafft eine idyllische Atmosphäre.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Diese Gelegenheit stellt eine perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Nahversorgung dar.
Lage
Waldbrunn liegt im sogenannten "Hohen Odenwald" und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit viel Natur. Das Angebot befindet im Ortsteil Waldkatzenbach in einer ansprechenden Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Sie besticht durch ihr ruhiges, direkt angrenzendes Grün, denn Ortsrandlage mit Blick auf Wiese und Wald schafft eine idyllische Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulangebote sind sind alle in Waldbrunn vorhanden. Ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Wander- und Radwege starten praktisch vor der Haustür. Wohnen mit einem hohen Freizeitfaktor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Ölzentralheizung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 92,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 16.01.2035
