Charmantes Wohnhaus mit Charakter in zentraler Lage!
450.000,00 € - 69412 Eberbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 7080
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 69412 Eberbach
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 167 m²
- Kaufpreis: 450.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 722 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe mit zentraler Erreichbarkeit und kurzen Wegen ins die Innenstadt. Eberbach bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Kulturprogramm. Zahlreiche lohnende Ausflugsziele im Umfeld laden zu Erkundungen ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Banken sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station und mehreren Bus-Haltestellen in Richtung Heidelberg, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten. Zudem sind alle Bildungseinrichtungen, wie Kindergarten, Realschule, Gymnasium und Musikschule, vor Ort vorhanden.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Isolierverglaste Sprossenfenster mit Klappläden
- Terrakotta-Fußböden
- Kachelofen
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 173,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 13.08.2035
