Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage
199.000,00 € - 69412 Eberbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 7030
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 69412 Eberbach
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Etage: 1
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer- Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Eberbach.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Windfang mit Garderobe. Die Diele erschließt das Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad, sowie die großzügige Wohnküche inkl. Abstellraum mit Gastherme. Badezimmer und WC sind voneinander getrennt untergebracht.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es einen Freisitz hinter dem Gebäude, der insbesondere in den heißen Monaten zum Entspannen einlädt. Daneben befindet sich noch ein Kellerraum.
Lage
Dieses kleine Wohnanlage befindet sich unweit des Eberbacher Stadtzentrums. Die Innenstadt ist schnell zu Fuß erreichbar, auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Als Bodenbelag finden Sie Parkett, Kork und Fliesen.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme versorgt, so dass Sie die Heizkosten direkt mit dem Energieversorger Ihrer Wahl abrechnen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 235,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1985
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 21.02.2036
