Neckarwimmersbach: Toller Ausblick über Eberbach
615,00 € - 69412 Eberbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 7055
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 69412 Eberbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Kaltmiete: 615,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 300,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 950,00 €
- Kaution: 1.950,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1975 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten in ruhiger Lage von Eberbach-Neckarwimmersbach.
Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet auf rund 85 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Die Diele mit Garderobe erschließt alle Räume. Der Wohnbereich ist großzügig und von hier aus ist auch der Balkon zugänglich. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung mit weiteren Mietern und ein separat der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Der Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 35,--/Monat.
Eine Einbauküche ist vom Mieter mitzubringen. Tierhaltung ist bei dieser Immobilie nicht möglich. Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung eignet sich diese für max. 3 Personen. Ein Arbeitsvertrag ist Voraussetzung für den Vermieter.
Die Wohnung wurde soeben renoviert. Auch das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wurde modernisiert.
Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Neckarwimmersbach in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 162 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 12.10.2030
