Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage von Gammelsbach
690,00 € - 64760 Oberzent-Gammelsbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 7041
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 64760 Oberzent-Gammelsbach
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaltmiete: 690,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Warmmiete: 990,00 €
- Kaution: 1.380,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf großzügigen fast 94 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe erschließt alle Räume. Der Wohn-Essbereich ist räumlich durch einen kleinen Zwischenflur vom Schlafbereich abgetrennt. Das große Wohn-Esszimmer ist Dreh- und Angelpunkt. Es besticht durch große Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und einen sonnigen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche, ausgestattet und der Essbereich ist direkt vorgelagert.
Der Schlafbereich beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Kinderzimmer und das dazwischenliegende Badezimmer. Ein weiterer Raum ist direkt vom Flur aus zugänglich; dieser bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an.
Die modernen Laminatböden verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen warmen Look und sind pflegeleicht zugleich.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz im Hof.
Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann kurzfristig bezogen werden. Tierhaltung ist bei diesem Angebot nicht möglich.
Es wäre schön, wenn der Mieter sich etwas für Gartenarbeit interessiert. Der Eigentümer wohnt ebenfalls im Haus und würde sich über eine Mithilfe im Garten und den Arbeiten ums Haus herum freuen.
Lage
Oberzent-Gammelsbach verfügt über eine Busanbindung sowohl ins badische Eberbach, als auch in den hessischen Bereich mit Beerfelden, Michelstadt und Erbach.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Eberbach und Beerfelden. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu Wald, Wiesen und Feldern und bietet somit Outdoor-Sportlern umfangreiche Möglichkeiten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 335 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 04.02.2036
