Stilvolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garage in Neckarwimmersbach
730,00 € - 69412 Eberbach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 2026-198
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 69412 Eberbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Kaltmiete: 730,00 €
- Nebenkosten: 265,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.035,00 €
- Mietpreis pro m²: 9,01 €
- Kaution: 2.310,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie im 1. Obergeschoss ein charmantes Zuhause, das ideale Voraussetzungen für ein Paar bietet. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet großzügiges Wohnen mit ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit vorgelagertem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Hier entsteht ein schöner Lebensmittelpunkt für gemütliche Abende zu zweit, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Stunden mit Freunden. Der Balkon bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnraum an warmen Tagen nach draußen zu erweitern.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot und sorgen für einen funktionalen und komfortablen Grundriss.
Eine Wohnung mit viel Raum für gemeinsame Momente und persönliche Freiräume.
Die Immobilie befindet sich im Eberbacher Ortsteil Neckarwimmersbach in bester Aussichtslage. Eine Bushaltestelle und auch das Zentrum von Eberbach sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Der Bezug erfolgt zum 01.11.2026. Bitte beachten Sie, dass ein fester und unbefristeter Arbeitsvertrag Voraussetzung für die Anmietung ist. Der Vermieter möchte an max. 2 Personen vermieten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 201 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 04.06.2029
